Opis nieruchomości
Polecam działkę budowlaną w pięknej, zielonej i cichej okolicy w pobliżu Parku Decjusza i Lasu Wolskiego na Woli Justowskiej w Krakowie o powierzchni 1611 m2.
Obecnie na działce stoi jednokondygnacyjny dom, nie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym w połowie zabudowy o pow. 315 m2 do odświeżenia lub faceliftingu, posiada ogrodzenie z bramą wjazdową, przyłącze energii elektrycznej , gaz , kanalizację sanitarną oraz własne ujęcie wody - nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Budynek kryty dachówką ceramiczną ,wykończony materiałami wysokiej klasy. Dom jest bardzo słoneczny korzystnie położony posiada duże przeszklenia. Możliwość zrobienia kominka w salonie. Pomieszczenia są przestronne i funkcjonalne. Brama wjazdowa sterowana pilotem, wideodomofon, na podłogach parkiety, w hallu terakota ,okna plastikowe z szybami zespolonymi. Ogrzewanie centralne gazowe.Garaż dwustanowiskowy . Od strony ogrodu znajduje się drewniany, częściowo zadaszony taras.
Uzbrojona w media działka budowlana z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Obiekt z 2001r. wykonany w technologii tradycyjnej.
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wola Justowska obszar „Morelowa” i oznaczona w planie, jako MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z zapisami Planu Zagospodarowania na działce można wybudować rezydencję , dwie duże wille o pow do 400 m2 , dwa bliźniaki lub cztery budynki jednorodzinne wolnostojące o pow 200 m2 każdy .
Działka zlokalizowana jest w kolejnej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i prywatność,a jej południowa ekspozycja zapewnia słońce cały dzień. Wjazd na nieruchomość jest od strony północnej.
Zapraszam do kontaktu